Средняя цена жилья на вторичном рынке Испании составила €1 922 за.м2 в январе 2023 года

Согласно данным портала недвижимости Idealista, цены на вторичном рынке Испании в январе 2023 года выросли на 0,1% в месячном и на 5,4% в годовом исчислении и достигли средней отметки €1 922 за.м², что на 6,4% ниже исторического рекорда, зарегистрированного в июне 2007 года.

Лидером по месячному росту цен на вторичное жильё стала Мурсия (+2,1%), за ним следуют Валенсийское сообщество (+1,1%), Канарские острова (+0,8%), Ла-Риоха (+0,7%) и Арагон (+0,5%). Далее следует Андалусия (+0,4%), Эстремадура (+0,3%), Кастилия и Леон (+0,2%), Галисия (+0,2%), Страна Басков, Каталония и Мадридское сообщество (+0,1% во всех трёх случаях).

С другой стороны, Балеарские острова (-1,6%), являются сообществом, в котором цены упали больше всего за последний месяц, за ними следуют Наварра (-0,5%), Кантабрия (-0,4%), Кастилия-Ла-Манча и Астурия (-0,2%).

Балеарские острова (€3.647 за м²) остаются регионом с самым дорогими ценами на вторичное жильё в Испании. За ними следуют Мадридское сообщество (€3.126), Страна Басков(€2.787) и Каталония (€2.336). На противоположной стороне рейтинга находятся Кастилия-Ла-Манча (€889), Эстремадура (€949) и Мурсия (€1.126).

Среди столиц провинций наибольший месячный рост наблюдается в Куэнке, где цены выросли на 3%, за ней следуют Уэска (+2,4%), Сеговия (+1,9%), Мурсия и Жирона (+1,4% в обоих случаях). С другой стороны, Пальма (-3,3%) лидирует по падению цен за последний месяц. За ней следуют Альмерия (-1,6%), Памплона (-1,5%), Сеута (-1,4%), Оренсе (-1%) и Кадис (-0,7%).

На двух крупнейших рынках наблюдается падение цен: на 0,3% - в Мадриде и на 0,2% - в Барселоне. Цена в столице остается на уровне €3.929 за м², а в Барселоне — на уровне €4.050 за м².

Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании (€5.124 за м²), а Авила (€1.078) - самой дешёвой, за ней следуют Хаэн (€1.083) и Лерида (€1.087).